某市房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年發(fā)生以下業(yè)務(wù)：

(1)從政府取得本市甲地100畝土地的使用權(quán)，用于開發(fā)普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，土地價(jià)款和開發(fā)成本稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為5000萬(wàn)元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為500萬(wàn)元。住宅銷售額8000萬(wàn)元。企業(yè)繳納了相關(guān)稅金；

(2)從政府取得本市乙地50畝土地的使用權(quán)，支付出讓金800萬(wàn)元。將其中40畝土地使用權(quán)作價(jià)700萬(wàn)元作為投資，取得某企業(yè)2%股權(quán)；

(3)從政府取得本市丙地50畝土地的使用權(quán)，支付出讓金800萬(wàn)元。將其中40畝與其他企業(yè)交換取得房產(chǎn)一處，價(jià)值800萬(wàn)元。

要求：根據(jù)上述資料，按下列序號(hào)計(jì)算回答問題，每問需計(jì)算出合計(jì)數(shù)：

(1)計(jì)算甲地相關(guān)業(yè)務(wù)中公司應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加：

(2)計(jì)算甲地相關(guān)業(yè)務(wù)中公司應(yīng)繳納的土地增值稅；

(3)計(jì)算乙地相關(guān)業(yè)務(wù)中公司應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加；

(4)計(jì)算乙地相關(guān)業(yè)務(wù)公司應(yīng)繳納的土地增值稅；

(5)計(jì)算丙地相關(guān)業(yè)務(wù)中公司應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加；

(6)計(jì)算丙地相關(guān)業(yè)務(wù)中司應(yīng)繳納的土地增值稅。

(1)銷售不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=8000×5%=400(萬(wàn)元)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加=400×(7%+3%)=40(萬(wàn)元)(2)①支付地價(jià)款和開發(fā)成本：5000萬(wàn)元③稅務(wù)認(rèn)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用：500萬(wàn)元④扣除的稅金：440萬(wàn)元⑤加計(jì)扣除費(fèi)用：5000×20%=1000(萬(wàn)元)⑥扣除費(fèi)用的總額=5000+500+440+1000=6940(萬(wàn)元)確定增值額：8000—6940=1060(萬(wàn)元)確定增值率：1060÷6940×100%=15.27%<20%，故免征土地增值稅。(3)以土地使用權(quán)投資免營(yíng)業(yè)