在計(jì)算房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時(shí),關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用予以扣除表述正確的有( )。
2021-04-25
在計(jì)算房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時(shí)，關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用予以扣除表述正確的有（ ）。
A．利息的上浮幅度要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，超過(guò)上浮幅度的不允許扣除
B．超過(guò)貸款期限的利息部分和加罰的利息允許扣除
C．借款利息必須按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)?/p>
D．超過(guò)貸款期限的利息和加罰的利息不允許扣除
E．利息支出可按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本金額之和在15%以內(nèi)計(jì)算扣除（具體比例，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定）
正確答案：AD選項(xiàng)B應(yīng)該是不允許扣除；選項(xiàng)C是錯(cuò)誤的，因?yàn)椴荒馨错?xiàng)目分配的，利息不單獨(dú)計(jì)算，能按項(xiàng)目分配的，可以按規(guī)定據(jù)實(shí)扣除；選項(xiàng)E應(yīng)該是5%。
詞條內(nèi)容僅供參考，如果您需要解決具體問(wèn)題
（尤其在法律、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域），建議您咨詢相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士。