馬甲繼承了一套房屋后發(fā)現(xiàn)，被繼承人馬乙曾與偉澤公司簽訂了一份地役權(quán)合同，合同約定：為滿足馬乙觀景的需要，馬乙向偉澤公司支付50萬元，偉澤公司在10年內(nèi)不得在自己的廠區(qū)內(nèi)建造8米以上的建筑物?，F(xiàn)在尚在合同履行期限內(nèi)，但偉澤公司已經(jīng)在自己的廠區(qū)內(nèi)建造了一棟10米高的廠房。馬甲在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣并交付給了買受人童某，后為童某辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記。

(4)、在辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記之后，童某將房屋出租給了曹某，雙方約定租期3年，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于租賃合同的說法正確的有(　)。

A.若曹某與童某沒有就租金的支付期限進(jìn)行約定，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，曹某可以在每屆滿1年時(shí)支付當(dāng)年的租金，也可以在租賃期限屆滿之時(shí)一次性支付全部的租金

B.若曹某與童某沒有就租金的支付期限進(jìn)行約定，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的，曹某應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿之時(shí)一次性支付全部的租金

C.若3年期滿，曹某繼續(xù)使用該房屋，童某沒有提出異議，則租賃合同繼續(xù)有效，但曹某可以隨時(shí)解除合同

D.若在3年租賃期限內(nèi)，童某欲將房屋出售給安某，在同等條件下，曹某有優(yōu)先購買權(quán)

E.若童某和曹某沒有簽訂書面的租賃合同，則該合同為不定期租賃合同

CDE考點(diǎn)：租賃合同的相關(guān)規(guī)定。解析：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，出租人與承租人對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。因此，選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。對(duì)于不定期租賃合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。因此，選項(xiàng)