問(wèn)題：

[材料題] 下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法中，表述正確的是（　　）。

根據(jù)以下資料，分析回答下面的題目。

某企業(yè)2013年初賬面共有房產(chǎn)原值4000萬(wàn)元，當(dāng)年房產(chǎn)使用情況如下：

（1）1月1日將一棟原值800萬(wàn)元的辦公樓用于投資聯(lián)營(yíng)（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)），投資期為5年。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬(wàn)元；

（2）6月30日將原值200萬(wàn)元、占地面積400平方米的一棟倉(cāng)庫(kù)出租給某商場(chǎng)存放貨物，6月30日起計(jì)租，租期1年，每月租金收入1.5萬(wàn)元；

（3）其余房產(chǎn)為經(jīng)營(yíng)自用；

（4）年初委托施工單位修建物資倉(cāng)庫(kù)，8月22日辦理驗(yàn)收手續(xù)，工程結(jié)算支出50萬(wàn)元，并按此成本計(jì)入固定資產(chǎn)。

已知：當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例為20%。

業(yè)務(wù)（1）應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是（　?。┤f(wàn)元。

正確答案：

A,B,D

參考解析：

【正確答案】 ABD【答案解析】對(duì)以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，只收取固定收入的，實(shí)際上是以聯(lián)營(yíng)名義取得房屋租金，以出租方取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)計(jì)繳房產(chǎn)稅。選項(xiàng)C不正確 ?！驹擃}針對(duì)“房產(chǎn)稅的稅率及計(jì)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】