問題：

[材料題] 甲公司從持有到出售辦公樓累計產(chǎn)生的損益影響金額為（　?。┤f元。

要求：根據(jù)上述資料，回答下列第下面的題目。

甲公司為一般納稅人企業(yè)，適用的增值稅稅率為17％，適用的營業(yè)稅稅率為5％。2011至2014年發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)如下：

(1)2011年11月10日甲公司與丁公司簽訂協(xié)議，將建造完工的辦公樓出租給丁公司，租期為3年，每年租金為6萬元。于租賃各年年末收取，2012年1月1日為租賃期開始日，2014年12月31日到期。2012年1月1日，該投資性房地產(chǎn)的成本為12萬元。甲公司對該投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。

(2)2012年1月1日，為購建一套需要安裝的生產(chǎn)線A向建設(shè)銀行專門借入資金50萬元，并存入銀行。該借款期限為3年，年利率9．6％，分期付息，到期支付本金和最后一期利息，不計復(fù)利，合同利率與實際利率一致。

(3)2012年1月1日，用上述借款購入待安裝的生產(chǎn)線A。增值稅專用發(fā)票上注明的買價為40萬元，增值稅額為6．8萬元。另支付保險費及其他雜項費用3．2萬元。該生產(chǎn)線交付本公司安裝部門安裝。

(4)安裝該生產(chǎn)線時，領(lǐng)用本公司產(chǎn)品一批。該批產(chǎn)品實際成本為4萬元，稅務(wù)部門核定的計稅價格為8萬元。

(5)安裝過程中發(fā)生的安裝工程人員工資為1．8萬元。用銀行存款支付其他安裝費用1．64萬元。

(6)2012年12月31日，安裝工程結(jié)束，并隨即投入使用。生產(chǎn)線A預(yù)計使用年限為5年，采用雙倍余額遞減法計提折舊(預(yù)計凈殘值率為5％)。

(7)2012年12月31日上述投資性房地產(chǎn)的公允價值為13萬元。

(8)2013年12月31日上述投資性房地產(chǎn)的公允價值為13．5萬元。

(9)2014年12月31日，甲公司將生產(chǎn)線A出售．出售時用銀行存款支付清理費用3萬元。出售所得款項50萬元全部存入銀行。于當(dāng)日清理完畢(不考慮其他相關(guān)稅費)。

(10)2014年12月31日租賃協(xié)議到期，甲公司與丁公司達成協(xié)議．將辦公樓出售給丁公司，價款為14萬元，款項已收存銀行。

其他資料：假定固定資產(chǎn)按年計提折舊，借款利息每年年末計提。

根據(jù)業(yè)務(wù)(1)，下列表述正確的是（　?。?

正確答案：

A

參考解析：

甲公司持有到出售辦公樓累計產(chǎn)生的損益影響金額=6×3-0．3×3+1+0．5+14-13．5+1．5-1．5-0．7=18．4(萬元)。累計產(chǎn)生的損益則為持有到處置期間涉及的所有損益類科目的加減合計金額。其中的6×3為確認的三年的租金收人；-0．3×3為三年租金收入計算應(yīng)交納的營業(yè)稅；1為2012年12月31日確認的公允價值變動損益；0．5為2013年確認的公允價值變動損益；14-13．5+1．5-1．5-0．7為處置時確認的損益金額。