某市科技大學新建一座現(xiàn)代化的智能教學樓，框架一剪力墻結構，地下2層，地上l8層，建筑面積2．45萬1m2，某建筑公司施工總承包，工程于2004年3月開工建設，地下 防水采用卷材防水和防水混凝土兩種方式，屋面采用高聚物改性瀝青防水卷材，屋面施工完畢后持續(xù)淋水1h后進行檢查，并進行了蓄水檢驗，蓄水時間12h。工程于2005年8月28日竣工驗收。在使用至第三年發(fā)現(xiàn)屋面有滲漏，學校要求施工單位進行維修處理。

(1)屋面滲漏淋水試驗和蓄水檢查是否符合要求?請簡要說明。

(2)學校的要求合理嗎?為什么?

(3)地下防水隱蔽驗收記錄應包括哪些內容?

(4)屋面工程隱蔽驗收記錄應包括哪些主要內容?