后續(xù)手續(xù)辦理：1、到公積金管理中心開(kāi)具公積金貸款結(jié)清證明單；2、到當(dāng)?shù)刈》繐?dān)保中心辦理?yè)?dān)保費(fèi)結(jié)算手續(xù)；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋抵押解除手續(xù)；4、將結(jié)清證明單給銀行一份做備案；5、帶著公積金貸款結(jié)清單到自己還款的銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證；6、帶著公積金結(jié)清證明單、他項(xiàng)權(quán)利證、原產(chǎn)權(quán)證和身份證到產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行換證；7、當(dāng)?shù)毓e金管理中心要求辦理的其他手續(xù)。

　　1、如期還貸：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法

　　等額本息還款法是指把按揭貸款的本金與利息總額相加，將總額平攤為相同的金額分到還款期的每個(gè)月中，雖然實(shí)際上每個(gè)月的還款額是一樣的，但是其實(shí)每個(gè)月的還款額中本金的比重是比上一個(gè)月的多，利息的比重則逐月下降。這種是最常見(jiàn)的方式。若是處于穩(wěn)定收入狀態(tài)的家庭、買房自住或是沒(méi)有足夠經(jīng)濟(jì)條件可以前期投入的個(gè)人，都可以選擇這種方式，例如公務(wù)員、教師等。

　　等額本金還款，是貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式上一種而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，且還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。對(duì)于工作處于高峰期亦或是已有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人，采用這種方法可以減輕后期還款的壓力，并可通過(guò)提前還款等手段來(lái)減少利息支出。

　　2、提前還款

　　有能力可以提前還貸的可以提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)，不同地區(qū)所簽的協(xié)合同不相同，帶來(lái)的影響也有不同，有些合同上規(guī)定提前還貸需要支付違約金，有的則沒(méi)有，所以在簽訂時(shí)要看清條約。